滙埕

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建案規劃

住

房數 ３ 房、2+1 房、3+1 房 建坪 26～46 坪 戶數 143 戶

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基本資料

接待會館

高雄市苓雅區四維四路239號

基地地址

高雄市鼓山區鼓山一路53巷

樓層規劃

地下 4 層，地上 15 層

基地面積

約 555 坪

公設比

8.3～36.6%

坐向

座東南朝西北、座西北朝東南

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中花園

建築設計

良地聯合建築師事務所

營造公司

堃盛營造

企劃銷售

世博國際創意

近公園景觀宅低首付近捷運

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地點與生活機能

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學區/學校

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醫療機構

高雄市立聯合醫院

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其他

亞洲新灣區

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實價登錄

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平均單價

41.0萬

成交筆數

54筆

最高單價

43.5萬

最低單價

37.7萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/06	預售大樓	39.7 萬/坪總價 1,090 萬	8樓	1房1廳2衛	27.45 坪
115/05	預售大樓	39.6 萬/坪總價 1,307 萬	7樓	1房1廳2衛	34.75 坪
115/04	預售大樓	39.8 萬/坪總價 1,100 萬	4樓	1房1廳2衛	27.65 坪
115/03	預售大樓	40.1 萬/坪總價 1,315 萬	4樓	1房1廳2衛	34.75 坪
115/02	預售大樓	39.5 萬/坪總價 1,268 萬	4樓	1房1廳2衛	34.02 坪

39.7萬/坪

115/06

總價 1,090 萬 · 建坪 27.45 坪

預售大樓8樓 · 1房1廳2衛

39.6萬/坪

115/05

總價 1,307 萬 · 建坪 34.75 坪

預售大樓7樓 · 1房1廳2衛

39.8萬/坪

115/04

總價 1,100 萬 · 建坪 27.65 坪

預售大樓4樓 · 1房1廳2衛

40.1萬/坪

115/03

總價 1,315 萬 · 建坪 34.75 坪

預售大樓4樓 · 1房1廳2衛

39.5萬/坪

115/02

總價 1,268 萬 · 建坪 34.02 坪

預售大樓4樓 · 1房1廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/08。