美術1808

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～4 房 戶數 493 戶

單價 58～63 萬/坪

基本資料

接待會館

高雄市鼓山區明誠四路38號

基地地址

高雄市鼓山區美術東四路

樓層規劃

地下 4 層，地上 24 層

基地面積

約 1,808 坪

公設比

35.5%

車位數量

平面式 417 個、機械式 79 個

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、信箱區、曬被區、空中花園

建築設計

梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

企劃銷售

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實價登錄

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平均單價

53.8萬

成交筆數

130筆

最高單價

62.0萬

最低單價

48.3萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/03	預售大樓	53.7 萬/坪總價 3,124 萬	22樓	4房2廳2衛	59.87 坪
115/01	預售大樓	52.1 萬/坪總價 1,740 萬	6樓	3房1廳2衛	35.63 坪
115/01	預售大樓	62.0 萬/坪總價 1,627 萬	22樓	2房1廳1衛	29.49 坪
114/12	預售大樓	51.7 萬/坪總價 2,980 萬	18樓	4房2廳2衛	59.87 坪
114/11	預售大樓	61.2 萬/坪總價 1,809 萬	20樓	2房2廳2衛	32.76 坪

53.7萬/坪

115/03

總價 3,124 萬 · 建坪 59.87 坪

預售大樓22樓 · 4房2廳2衛

52.1萬/坪

115/01

總價 1,740 萬 · 建坪 35.63 坪

預售大樓6樓 · 3房1廳2衛

62.0萬/坪

115/01

總價 1,627 萬 · 建坪 29.49 坪

預售大樓22樓 · 2房1廳1衛

51.7萬/坪

114/12

總價 2,980 萬 · 建坪 59.87 坪

預售大樓18樓 · 4房2廳2衛

61.2萬/坪

114/11

總價 1,809 萬 · 建坪 32.76 坪

預售大樓20樓 · 2房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/03/06。