棋琴文合苑

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 戶數 112 戶

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店

戶數 2 戶

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基本資料

接待會館

高雄市三民區鐵道二街226號

基地地址

高雄市新興區七賢二路&自立一路6巷

樓層規劃

地下 3 層，地上 15 層

基地面積

約 200 坪

公設比

35.3%

公共設施

接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區

地點與生活機能

學區/學校

前金國中七賢國小

公共建設

六合公園高雄中央公園

超商/賣場

全聯寶雅

熱門商圈

六合觀光夜市商圈南華觀光商圈

醫療機構

高雄市立大同醫院

政府機構

區公所

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實價登錄

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平均單價

39.3萬

成交筆數

185筆

最高單價

46.0萬

最低單價

34.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/06	成屋大樓	44.8 萬/坪總價 910 萬	13樓	2房2廳1衛	20.29 坪
115/04	成屋大樓	42.2 萬/坪總價 1,300 萬	5樓	2房2廳2衛	30.83 坪
115/01	成屋大樓	39.4 萬/坪總價 960 萬	7樓	2房2廳2衛	24.35 坪
114/11	成屋大樓	45.3 萬/坪總價 920 萬	14樓	2房2廳1衛	20.29 坪
114/03	預售大樓	43.8 萬/坪總價 888 萬	8樓	2房2廳1衛	20.27 坪

44.8萬/坪

115/06

總價 910 萬 · 建坪 20.29 坪

成屋大樓13樓 · 2房2廳1衛

42.2萬/坪

115/04

總價 1,300 萬 · 建坪 30.83 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳2衛

39.4萬/坪

115/01

總價 960 萬 · 建坪 24.35 坪

成屋大樓7樓 · 2房2廳2衛

45.3萬/坪

114/11

總價 920 萬 · 建坪 20.29 坪

成屋大樓14樓 · 2房2廳1衛

43.8萬/坪

114/03

總價 888 萬 · 建坪 20.27 坪

預售大樓8樓 · 2房2廳1衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/13。