蓮鑫邑

建案總覽

建案規劃

住

房數 3 房 建坪 35.12～35.16 坪 戶數 8 戶

單價 28～30 萬/坪

基本資料

接待會館

高雄市阿蓮區民生路1160巷96號

基地地址

高雄市阿蓮區民生路1160巷98號

樓層規劃

地上 5 層

基地面積

約 100 坪

公設比

24%

坐向

南北向

停車方式

平面式

車位數量／價格

平面式 8 個／135 萬起

公共設施

信箱區

企劃銷售

自售

1.近高鐵台南站，近距享受三井OUTLET 熱鬧繁榮。 2.24%超低公設比，戶戶平面汽車。 3.隔音樓板，衛浴開窗採光通風，分層管制門禁。 4.單純8戶，全棟正三房平車。

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建案圖輯

地點與生活機能

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高速公路

路竹交流道 （國道1號）

高鐵系統

台南 （高鐵全線）

實價登錄

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平均單價

25.4萬

成交筆數

10筆

最高單價

26.2萬

最低單價

24.9萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/10	成屋大樓	25.3 萬/坪總價 1,028 萬	2樓	3房2廳2衛	39.43 坪
114/08	成屋大樓	25.3 萬/坪總價 1,028 萬	3樓	3房2廳2衛	39.39 坪
114/08	成屋大樓	25.3 萬/坪總價 999 萬	3樓	3房2廳2衛	39.43 坪
114/03	成屋大樓	25.2 萬/坪總價 1,028 萬	5樓	3房2廳2衛	39.39 坪
113/09	預售大樓	25.7 萬/坪總價 1,015 萬	3樓	3房2廳2衛	38.39 坪

25.3萬/坪

114/10

總價 1,028 萬 · 建坪 39.43 坪

成屋大樓2樓 · 3房2廳2衛

25.3萬/坪

114/08

總價 1,028 萬 · 建坪 39.39 坪

成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛

25.3萬/坪

114/08

總價 999 萬 · 建坪 39.43 坪

成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛

25.2萬/坪

114/03

總價 1,028 萬 · 建坪 39.39 坪

成屋大樓5樓 · 3房2廳2衛

25.7萬/坪

113/09

總價 1,015 萬 · 建坪 38.39 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/10/03。