鳳凰Villa

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 23～38 坪 戶數 372 戶

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基本資料

接待會館

高雄市橋頭區新莊段1300地號

基地地址

高雄市橋頭區新莊段1300地號

樓層規劃

地下 1 層，地上 10 層

基地面積

約 2,922 坪

公設比

33.2%

坐向

都有

停車方式

平面式、機械式、地下室停車

車位數量／價格

平面式 174 個／180 萬起、機械式 167 個／105 萬起

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、家教室

企劃銷售

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平均單價

28.6萬

成交筆數

607筆

最高單價

39.8萬

最低單價

26.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	32.6 萬/坪總價 1,372 萬	7樓	3房2廳2衛	42.34 坪
115/05	成屋大樓	33.3 萬/坪總價 1,420 萬	8樓	3房2廳2衛	42.97 坪
115/04	成屋大樓	34.0 萬/坪總價 931 萬	9樓	2房2廳2衛	26.42 坪
115/03	成屋大樓	31.4 萬/坪總價 825 萬	3樓	2房1廳2衛	26.31 坪
115/01	成屋大樓	28.6 萬/坪總價 1,190 萬	3樓	3房2廳2衛	41.55 坪

32.6萬/坪

115/05

總價 1,372 萬 · 建坪 42.34 坪

成屋大樓7樓 · 3房2廳2衛

33.3萬/坪

115/05

總價 1,420 萬 · 建坪 42.97 坪

成屋大樓8樓 · 3房2廳2衛

34.0萬/坪

115/04

總價 931 萬 · 建坪 26.42 坪

成屋大樓9樓 · 2房2廳2衛

31.4萬/坪

115/03

總價 825 萬 · 建坪 26.31 坪

成屋大樓3樓 · 2房1廳2衛

28.6萬/坪

115/01

總價 1,190 萬 · 建坪 41.55 坪

成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/10。