上水

建案總覽

建案規劃

住

房數 3～4 房 建坪 35～55 坪 戶數 51 戶

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店

建坪 84 坪 戶數 1 戶

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基本資料

接待會館

電話預約制

基地地址

高雄市三民區河北一路215號

樓層規劃

地下 3 層，地上 15 層

基地面積

約 297 坪

公設比

35.8%

坐向

座北朝南

停車方式

一樓停車、地下室停車

車位數量

平面式 47 個

公共設施

接待大廳、閱覽室、健身房、曬被區

企劃銷售

三悦開發

一、地段：市中心的鑄金地段=>高雄新站+71期特商區+日勝生新京站。二、機能：近傳統市場、高醫商圏、車站商圏、八德商圏、生活便利機能完善。 三、捷運：3捷1鐵，四線交會。近捷運紅線+捷運橘線+地鐵+未來捷運黃線。 四、本案規劃：幸福川水岸首排、一層四戶、戶戶邊間南向、3-4房全平車、35-55坪，全棟僅52席。

近公園景觀宅首購換屋近捷運置產投資

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建案圖輯

地點與生活機能

點擊後啟用地圖操作

高雄捷運

民族站(未來黃線Y10站) （黃線）高雄車站 （紅線）信義國小 （橘線）

台鐵系統

高雄 （高雄地區）民族 （高雄地區）

學區/學校

七賢國小

公共建設

高雄新站

超商/賣場

全聯小北百貨

熱門商圈

高醫商圈南華商圈六合夜市

醫療機構

聖功醫院高醫

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實價登錄

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平均單價

38.1萬

成交筆數

96筆

最高單價

45.1萬

最低單價

34.5萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/03	成屋大樓	45.1 萬/坪總價 2,695 萬	14樓	3房2廳2衛	63.31 坪
115/01	成屋大樓	39.5 萬/坪總價 2,126 萬	13樓	4房2廳2衛	57.49 坪
114/05	成屋大樓	35.1 萬/坪總價 1,594 萬	3樓	3房2廳2衛	44.51 坪
114/03	成屋大樓	37.0 萬/坪總價 1,260 萬	3樓	2房2廳2衛	34.06 坪
114/02	成屋大樓	39.4 萬/坪總價 1,766 萬	9樓	3房2廳2衛	47.57 坪

45.1萬/坪

115/03

總價 2,695 萬 · 建坪 63.31 坪

成屋大樓14樓 · 3房2廳2衛

39.5萬/坪

115/01

總價 2,126 萬 · 建坪 57.49 坪

成屋大樓13樓 · 4房2廳2衛

35.1萬/坪

114/05

總價 1,594 萬 · 建坪 44.51 坪

成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛

37.0萬/坪

114/03

總價 1,260 萬 · 建坪 34.06 坪

成屋大樓3樓 · 2房2廳2衛

39.4萬/坪

114/02

總價 1,766 萬 · 建坪 47.57 坪

成屋大樓9樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/03/15。