美術1号院

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～4 房 建坪 20～105 坪 戶數 769 戶

單價 60～70 萬/坪

店

戶數 9 戶

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基本資料

接待會館

高雄市鼓山區明誠四路160號

基地地址

高雄市鼓山區明誠四路VS美術東二路 (麥當勞對面)

樓層規劃

地下 7 層，地上 33 層

基地面積

約 2,470 坪

公設比

25～34.8%

坐向

都有

停車方式

地下室停車

車位數量

平面式 691 個、機械式 86 個

公共設施

接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、空中花園、視聽室

企劃銷售

自售

近公園明星學區重劃區景觀宅制震宅低首付低公設

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建案圖輯

地點與生活機能

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台鐵系統

內惟 （高雄地區）

學區/學校

中山國小七賢國中

超商/賣場

全聯家樂福超市星巴克麥當勞內惟市場

熱門商圈

義享天地漢神巨蛋青海路商圈瑞豐商圈

醫療機構

聯合醫院生安醫院

實價登錄

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平均單價

41.5萬

成交筆數

700筆

最高單價

55.9萬

最低單價

34.6萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
113/08	預售大樓	50.7 萬/坪總價 3,918 萬	19樓	4房2廳2衛	79.79 坪
113/08	預售大樓	55.9 萬/坪總價 5,304 萬	21樓	4房2廳2衛	100.96 坪
113/08	預售大樓	51.2 萬/坪總價 3,956 萬	24樓	4房2廳2衛	80.34 坪
113/07	預售大樓	49.1 萬/坪總價 4,598 萬	29樓	4房2廳2衛	100.02 坪
113/07	預售大樓	43.9 萬/坪總價 3,581 萬	27樓	4房2廳2衛	87.48 坪

50.7萬/坪

113/08

總價 3,918 萬 · 建坪 79.79 坪

預售大樓19樓 · 4房2廳2衛

55.9萬/坪

113/08

總價 5,304 萬 · 建坪 100.96 坪

預售大樓21樓 · 4房2廳2衛

51.2萬/坪

113/08

總價 3,956 萬 · 建坪 80.34 坪

預售大樓24樓 · 4房2廳2衛

49.1萬/坪

113/07

總價 4,598 萬 · 建坪 100.02 坪

預售大樓29樓 · 4房2廳2衛

43.9萬/坪

113/07

總價 3,581 萬 · 建坪 87.48 坪

預售大樓27樓 · 4房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2024/08/27。